三大股指尾盘跳水 ,沪指收跌0.97%,深成指跌1.93%,创业板指跌2.82% 。
量能方面,两市全天成交1.96万亿元 ,较昨日缩量约839亿元;个股跌多涨少,超3300股今日飘绿;涨停个股共89只,封板率为65.44%。
板块方面 ,海南 、燃气、医药商业、石油等涨幅居前,光伏板块午后一度逆势拉升,半导体、有色金属 、食品饮料板块全天表现疲弱。
中原证券指出 ,当前A股市场正处于一个重要的转换时点,上证指数围绕4000点附近蓄势整固的可能性较大,市场风格再平衡仍将延续 ,周期与科技有望轮番表现,把握A股市场结构性机会。预计短期市场以稳步震荡上行为主 。
房地产板块今天表现活跃,荣盛发展、盈新发展、华夏幸福均封涨停 ,中国武夷 、华联控股、天健集团、绿地控股等多股跟涨。
消息面上,国家统计局今日公布最新全国70城房价数据显示,10月份,70个大中城市中 ,各线城市房价总体下降。不过,70城新房价格同比降幅连续12个月收窄,一二线城市二手房价环比降幅收窄 。其中 ,新房价格环比上涨城市数量有所增加,上海新房价格环比上涨0.3% 、同比上涨5.7%。
在国新办举行的新闻发布会上,国家统计局新闻发言人付凌晖表示 ,当前房地产市场还处在新旧模式转换时期,转型调整需要一定时间,在这个过程中 ,部分指标会出现波动,对此要客观看待。
上海易居房地产研究院副院长严跃进分析认为,10月份房价指数显示 ,房价走势处于积极良性的调整过程中,既说明当前购房的性价比非常高,同时也说明筑底回稳、稳中向好的基础更加牢固 。
此外,近段时间以来 ,全国多地释放房地产政策利好,从供需两端入手,一方面优化住房公积金政策 ,另一方面推进收购存量商品房工作,持续发力稳楼市。
中银证券指出,基本面承压+“十五五 ”规划建议表态偏向积极 ,未来优化政策落地的空间打开,对未来地产行业的修复有一定信心。从标的来看,一方面 ,流动性安全、重仓高能级城市 、产品力突出的房企或更具备α属性;另一方面,在新消费时代下,提前布局新业态、新模式、新场景的商业地产公司 ,有望率先走出重围 。
东方财富Choice数据显示,本月以来,共有33只地产股获杠杆资金加仓,其中西藏城投融资净买额超1亿元 ,上海临港 、大名城分别获融资客抢筹8004万和7492万元。
值得注意的是,有18只地产股融资净买额超1000万元,其中9股今年前三季度和第三季度均实现了净利润的盈利 ,深深房A、城投控股、上海临港、南京高科 、大名城五股业绩持续向好,衢州发展第三季度业绩明显改善。
作为产业园区开发企业,上海临港前三季度实现归母净利润11.03亿元 ,同比增长74.61%;第三季度归母净利润为7.72亿元,环比大增近4倍 。
光大证券对此点评道,公司在产业园区深耕多年 ,充分发挥创新资源聚集优势,立足创新生态集成服务商和总运营商定位,围绕集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业 ,积极打造产业投资矩阵,培育运营产业生态,构建集成服务体系,优化科创产业投资。公司产业生态集成运营 ,厚积薄发价值渐显,分红派息保持稳定。
衢州发展前三季度归母净利润为5.41亿元,同比下滑72.71% ,但公司第三季度净利润环比增长2.7倍。
国泰海通在研报中指出,目前公司对高科技企业累计投资超100 亿元,转型“高科技投资赋能+地产资产管理” 。受开发结转周期的暂时影响 ,2025 年三季度公司业绩同比下降;前三季度公司销售额同比大增,未来业绩释放有保障。
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